Так выглядае АЭС на Астравеччыне. Фота Настассі Уткінай.

Днямі беларускі фатограф Сяргей Гудзілін у сваім твітары звярнуў увагу на высокую арэнду жылля ў Астраўцы — горадзе, дзе ў гэтым годзе плануецца запуск Беларускай АЭС. REALTY.TUT.BY разабраўся, чаму цэны на арэнду кватэр у горадзе атамшчыкаў так моцна ўзляцелі і чаму многіх арандатараў не моцна хвалюе атамны па мясцовых мерках кошт.

Гісторыя Астраўца — прыклад таго, як імкліва пачынае развівацца населены пункт, калі ў ім з’яўляецца горадаўтваральнае прадпрыемства. У 2012 годзе, нагадаем, тут пачалося будаўніцтва БелАЭС. За гады будоўлі насельніцтва горада атамшчыкаў вырасла з 8,3 тысячы чалавек да 11,6 тысячы. Цяпер у Астраўцы, дзе раней нават стадыёна свайго не было, імкліва ўзводзяцца шматкватэрныя дамы і інфраструктура да іх.

Прадпрымальныя жыхары Астраўца, якія прывыклі трымаць нос па ветры, ужо даўно дапетрылі, што зарабіць можна не толькі на будаўніцтве АЭС, але і на жыллі для тых, хто яго будуе.

— Цяпер вы ў нас нават за 500 долараў не знойдзеце кватэру, усе занятыя камандзіраванымі, — распавёў адзін з арэндадаўцаў жылля ў Астраўцы. — Чаму так ўзляцелі цэны? Таму што, па-першае, шмат панаехала расейцаў, якія будуць запускаць станцыю. Яны ж не са сваёй кішэні плацяць за жыллё, ім чужых грошай не шкада — усе выдаткі, якія нясе арганізацыя. Па-другое, вельмі мала на рынку кватэр, асабліва аднапакаёвых. У старых дамах у нас у асноўным двух- і трохпакаёвыя, а ў новабудоўлях ніхто здаваць не хоча — баяцца, таму што пастроіліся па ільготным крэдыце. У нас жа гэта ўсё на строгім кантролі, таму рызыкаваць ніхто не хоча. Вось і выходзіць, што выбару няма, а попыт вялікі і людзі гатовыя плаціць.

У мяне некалькі кватэр, і ўсе здадзены па 700-900 долараў.

У той жа час тыя, хто шукае ў арэнду нерухомасць у Астраўцы, скардзяцца, што такіх коштаў яны яшчэ не ўзгадаюць.

Так, аднапакаёвая кватэра на суткі каштуе 60 рублёў, хоць у аб’яве пазначана 40. Жыллё цалкам добраўпарадкаванае, з трыма спальнымі месцамі. Кватэра пакуль занятая командзіраванымі, кажа гаспадыня і просіць ператэлефанаваць 24 лютага — там будзе вядома, з’едуць яны ці падоўжаць тэрмін арэнды.

— У кватэры — тры спальных месцы, калі будзе адзін, магу саступіць гэтую кватэру за 55 рублёў. Арэнда на месяц абыйдзецца ў 1600-1700 рублёў, — кажа гаспадыня.

Мясцовая жыхарка Анастасія кажа, што яны з мужам і двума дзецьмі ўжо даўно шукаюць у арэнду кватэру і хочуць з’ехаць ад бацькоў. Праўда, знайсці жыллё па адэкватнай цане ў іх пакуль не атрымалася.

Да будаўніцтва БелАЭС, кажа маладая жанчына, у Астраўцы можна было арандаваць кватэру ў межах 50-70 долараў на месяц, але цяпер самая мінімальная цана — ужо 250.

— У Астраўцы мала аднапакаёвых кватэр, асабліва ў старым жылфондзе. У новабудоўлях ж «аднапакаёўкі» здаюць па 600 долараў, не менш. Прычым калі тэлефануеш, адразу пытаюцца: сям’і патрэбная кватэра або будаўнікам. Калі кажаш сям’і, то папярэджваюць: «Вам будзе дорага» і даюць зразумець, што ім цікавыя будаўнікі, таму што іх арганізацыі гатовыя плаціць за жыллё шалёныя грошы. Нядаўна патэлефанаваў мужчына і прапанаваў у арэнду пакой у доме з пячным ацяпленнем, калодзежам і туалетам на вуліцы. Гэта прыватны сектар у раёне вуліцы Кастрычніцкай. Дык вось, за гэты пакой ён прасіў 150 долараў плюс камунальныя паслугі. Гэта проста атамныя цэны!

Жыхар Ашмянскага раёна Алег яшчэ ў студзені шукаў аднапакаёвую кватэру і размяшчаў аб’яву ў «ВКонтакте». Мужчына хацеў пераехаць з раёна бліжэй да вялікай будоўлі ў Астравец, каб знайсці больш грашовую працу.

— Застаўся пакуль дома, таму што з-за панаехаўшых на будоўлю АЭС расейцаў цэны моцна задралі ўгору. Самая танная «аднапакаёўка», якую прапаноўвалі, каштавала 300 долараў, але гэта для мяне вельмі дорага! Некаторыя здымаюць жыллё ў Ашмянах і адтуль ездзяць на працу ў Астравец, але і там ўжо амаль зраўняліся з астравецкімі. Так што пакуль так і працую ў раёне, дзе і жыву.

Адзначым, што часта ў аб’явах паказваюць меншыя кошты на арэнду, чым ёсць на самай справе.

 

• Текст доступен на языке: Русский